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ANSPRECHENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Objekt-ID
DG-2713
Anschrift
30851 Langenhagen
Typ
Wohnung
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
579,00 EUR
Nebenkosten
238,00 EUR
Warmmiete
817,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 70 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.07.2028
Energieverbrauchkennwert
104.20 kw/h

BESCHREIBUNG

Diese ansprechende und mit einem Laminatboden ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in dem Jahr 1974 errichtet wurde und über einen Personenaufzug verfügt.

Die Fläche von ca. 70 m² verteilt sich in einem sehr guten Verhältnis auf den Flur, das innenliegende Badezimmer mit Wanne, auf das gemütliche Schlafzimmer, die Küche sowie auf den freundlich hellen Wohn- und Essbereich, von welchem man die großzügige Loggia betreten kann. Diese lädt zweifelsfrei dazu ein so manch einen anstrengenden Tag im Sommer in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und die Option für lediglich 30 Euro im Monat einen eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage dazu zu mieten rundet dieses Angebot ab.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Wannenbad (innenliegend)
- Große Loggia
- Laminatboden
- Kellerraum
- Gem. Wäscheraum
- TG-Stellplatz (optional)

LAGE

Die Wohnung befindet sich in äußerst angenehmer Lage, in der schönen Stadt Langenhagen.

Alle Dinge für den täglichen und nicht ganz alltäglichen Bedarf, wie zum Beispiel vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure und Freizeitaktivitäten sind fussläufig sehr bequem zu erreichen.

Den Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem PKW nach nur 7 Kilometern und der Airport Hannover Langenhagen ist in ca. 5 Kilometer Entfernung zu erreichen.

Außerdem gelangen Sie zu all Ihren Wunschzielen bequem mit diversen Bus- und Straßenbahnverbindungen.

WEITERE INFORMATIONEN

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet, außerdem wird ein festes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt.

Optional kann für 30 Euro im Monat ein Tiefgaragenstellplatz mit dazu gemietet werden.

Eine Einbauküche ist in diesem Mietangebot nicht enthalten.

Tierhaltung ist nach Absprache denkbar.

Die Immobilie ist zu sofort oder später bezugsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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