FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

BESONDERE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER LIST!

Objekt-ID
KB-2614
Anschrift
30177 Hannover
Typ
Wohnung
Baujahr
1954
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
550,00 EUR
Nebenkosten
90,00 EUR
Warmmiete
640,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 77 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Etage
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.12.2027
Warmwasser enthalten
Ja
Energieverbrauchkennwert
97.20 kw/h

BESCHREIBUNG

Bei der hier angebotenen Dachgeschosswohnung zur Miete handelt es sich um etwas ganz besonderes. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines 10 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954.

Die Wohnung besitzt ca. 77 m², die sich auf zwei Zimmer, der Küche und einem Wannenbadezimmer mit Tageslicht erstrecken. Nicht zu vergessen ist der breite Flur, von welchem aus man in jeden Raum gelangt. Die großen Dachfenster sorgen für viel Helligkeit. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. Für den Bodenbelag wurde ein Fliesen-, Linolieum und Laminatboden gewählt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird auch so vermietet. Eine Einbauküche ist vorhanden wo eventuell die Arbeitsplatte erneuert werden müsste.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum und der Mitnutzung des Innenhofs.

AUSSTATTUNG

- 2-Zimmer
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss
- Wannenbadezimmer mit Tageslicht
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Innenhofbereich

LAGE

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Hannover-List und besticht besonders durch ihre Nähe zur Eilenriede, die man in ca. 350 m erreicht. In nur ca. zwei Gehminute gelangt man zu der Straßenbahn, welche einen schnell ins Zentrum Hannovers befördert.

Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln sorgen diverse namenhafte Nahversorger und auch einige Schnellimbisse und Restaurants sind vorhanden. Für ein gutes Frühstück am morgen, genügt ein kurzer Fußgang zu der ansässigen Bäckerei.

Für die Autofahrer ist die B3 in ca. 9 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute, bequeme und schnelle Anbindung an die B6, A2 und A7.

WEITERE INFORMATIONEN

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 90,00 € zzgl. Heizkosten.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Einbauküche nebst Backofen und Kühlschrank wird dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Bezugsfrei ab sofort.

Haustiere nach Absprache möglich.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit wird daher keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

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KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
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H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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