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CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT EINEM BESONDEREN GRUNDRISS IN VELBER!

Objekt-ID
DG-2670
Anschrift
30926 Seelze
Typ
Wohnung
Baujahr
1900
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
560,00 EUR
Nebenkosten
78,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 70 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Etage
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.08.2028
Energieverbrauchkennwert
191.30 kw/h

BESCHREIBUNG

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche genug Platz zum wohlfühlen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den breiten Flur, das Durchgangszimmer (ideal für eine Bibliothek/Arbeitszimmer oder Wohnzimmer), der Küchen- und Essbereich, das große Wannenbad mit Fenster und dem sehr großzügigen Wohn- und Schlafbereich.

Eine Raumspartreppe führt aus dem Wohn- und Schlafbereich nach oben in einen weiteren Raum, dieser wird zwar nicht zur Wohnfläche gezählt, bietet aber dennoch Platz für ein Bett oder Arbeitsbereich.

AUSSTATTUNG

- überw. knapp 2,80 Meter Deckenhöhe
- extra Raum im Spitzboden
- Einbauküche
- großes Wannenbad

LAGE

VELBER - Velber ist ein Dorf mit ca. 2.100 Einwohnern und der südlichste Stadtteil der Stadt Seelze in Niedersachsen dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Landeshauptstadt Hannover.

Velber überzeugt seine Bewohner nicht nur mit der Nähe nach Hannover sondern auch mit vielen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Sportvereinsleben, der freiwilligen Feuerwehr und den Möglichkeiten auf lange Spaziergänge durch Wald und Wiesen.

Für den täglichen Bedarf an Nahrungsmitteln sorgt der im Ort ansässige Supermarkt. Der Bus, Linie 581, bringt Sie alle 30 Minuten bequem bis nach H-Stöcken oder H-Mühlenberg. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in nur 20 Autominuten.

Die Stadtteile H-Ahlem, H-Davenstedt und H-Badenstedt grenzen an den Osten Velbers.

WEITERE INFORMATIONEN

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Bezugsfrei nach Absprache.

Tierhaltung nach Absprache.

Über einen Balkon verfügt die Wohnung nicht.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit für keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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