FREUNDLICHES REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER LAGE!

Dieses schöne und weitesgehend gepflegte Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen. Es wurde in dem Jahr 2003 auf einem Grundstück von ca. 172 m² in Hannover Stadtteil Seelhorst errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche inklusive dem anteiligen Privatweg und des Stellplatzes beläuft sich auf ca. 181 m².

Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um Sondereigentum nach WEG, als Teil einer Reihenhausbebauung mit neun Hauseinheiten.

Die Immobilie kann eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² vorweisen. Diese verteilt sich in einem sehr guten Verhältnis. So befindet sich im Erdgeschoss der Windfang, das Gäste-WC, die Küche mit danebenliegendem großen Abstellraum/HWR, als auch der hell und freundliche Wohn- Essbereich, mit Ausgang auf die Terrasse. Letztere lädt zweifelsfrei dazu ein so manch einen anstrengenden Arbeitstag im Sommer in Ruhe mit der Familie ausklingen zu lassen.

Über eine offene Holztreppe gelangt man auf die weiteren Etagen. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige und gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer, mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.

Die dritte Etage, das Dachgeschoss, ist vollständig ausgebaut und bildet ein großes Zimmer, welches ideal als Hobby- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum.

In diesem Angebot enthalten und dem Haus fest zugeteilt ist ein PKW-Stellplatz, welcher sich direkt an dem Reihenhausstrang befindet und dieses Angebot somit abrundet.

SEELHORST - Die Immobilie befindet sich in einem zentrumsnahen aber ruhigen Stadtteil der Landeshauptstadt Hannover. Die Lage besticht durch die grüne Umgebung, der Nähe zum Maschsee sowie den guten Verkehrsanbindungen.

Ebenso hervorzuheben ist die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Alle Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Bus hält unmittelbar in der Nähe von der Immobilie und bringt Sie in ca. 7 Minuten bis zur Bahnhaltestelle Peiner Straße, wo die Linien 1, 2 und 8 halten. Auf der gegenüberliegenden Seite von der Immobilie, erreicht man in ca. 1,3 Kilometern die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B3, B6 und B65 gegeben. Über diese gelangt man auch zügig auf die A2 und A7.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten aber auch diverse Freizeitangebote in Seelhorst und der näheren Umgebung runden diese tolle Lage ab.

Das Haus ist derzeit vermietet. Es wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.015 EUR erzielt. Die Mieter können aufgrund von Eigenbedarf gekündigt werden. Die Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Das Reihenhaus gehört zu einer WEG.

Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten. Diese gehört den Mietern.

Besitzübergang nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.