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GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GROßER WOHNANLAGE

Objekt-ID
TB-2004
Anschrift
30453 Hannover
Typ
Wohnung
Baujahr
1994
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
612,00 EUR
Nebenkosten
105,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.10.2028
Energieverbrauchkennwert
122.00 kw/h

BESCHREIBUNG

Diese geräumige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer großen Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in dem hannoverschen Stadtteil Ahlem, nur 5 km von der Innenstadt von Hannover entfernt.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf den Flur, das Bad mit Wanne und Dusche, der Wohnküche, dem Schlafzimmer mit Wohnbereich, und 2 Schlafzimmern.

Zwei große Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für viel Stauraum.

Diese 3,5 Zimmerwohnung eignet sich bestens für eine Familie.

AUSSTATTUNG

- 3,5 Zimmer
- Gegensprechanlage
- Bad mit Dusche und Wanne
- PVC Boden
- WC
- helle Wohnküche
- zwei Abstellräume

LAGE

Der Stadtteil Ahlem liegt im Westen der Landeshauptstadt Hannover, er hat circa 10.500 Einwohner und wird umgeben von den Stadtteilen Herrenhausen, Limmer und Davenstedt, weiter in Richtung Westen liegt der Ortsteil Letter, welcher zu der Stadt Seelze gehört.
Ahlem besticht mit der Nähe zu Wald und Wiesen, dem bequemen erreichen der Innenstadt von Hannover in nur ca. 20 Minuten mit Straßenbahn oder Bus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und KiTa´s sind fußläufig gut zu erreichen.

Ahlem bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, u.a. ein ausgeprägtes Sportvereinsleben, die freiwillige Feuerwehr oder den Besuch eines Fitness Studios.

WEITERE INFORMATIONEN

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ein Balkon oder ein Kellerraum gehört nicht zu diesem Angebot.

Die Kaltmiete beträgt 612 €, die Nebenkosten betragen 105 €.
Die Heizkosten kommen mit 1,69 pro m² Wohnfläche hinzu.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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