FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

HANNOVER-CITY - IHRE BÜRO-/PRAXISETAGE ZWISCHEN MARKTHALLE UND KRÖPCKE!

Objekt-ID
DG-2536
Anschrift
30159 Hannover
Typ
Büro, Praxen
Baujahr
1955
Zustand
Vollrenoviert
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.989,00 EUR
Nebenkosten
355,00 EUR
Warmmiete
2.344,00 EUR
Courtage
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. - verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.

FLÄCHEN

Bürofläche
ca. 153 m²
Terrassen / Balkone Fläche
ca. 6.80 m²
Gesamtfläche
ca. 153 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.01.2029
Energieverbrauchkennwert
84.00 kw/h

BESCHREIBUNG

Anmerkung:

Besuchen Sie den von mir erstellten 360° Rundgang bequem von zu Hause am PC oder Smartphone und machen Sie sich einen ersten detaillierten Eindruck von den durch den Vermieter noch individuell neu zu gestaltenden Räumen, dieser freundlichen, großen und hervorragend gelegenen Büro-/ oder Praxisetage.

Betätigen Sie hierfür den blauen Button rechts an der Seite "360° TOUR STARTEN".
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Der Vermieter wird die Räumlichkeiten vollständig renovieren und modernisieren, er ist bereit Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einfliessen zu lassen. Somit ergibt sich für Sie die Möglichkeit der Realisierung Ihrer ganz persönlichen Büro-/ oder Praxisetage.

Es handelt sich um eine wirklich eindrucksvolle Immobilie, mit insgesamt ca. 153 m² Fläche, welche sich im 2. Obergeschoss, eines im Jahr 1955 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug in der Innenstadt von Hannover befindet. Genauer, auf der gut frequentierten Karmarschstraße, in direkter Nachbarschaft zu der Markthalle, Marktkirche, Altstadt und ca. nur vier Minuten Fußweg vom Kröpcke entfernt.

Diese Immobilie überzeugt jeden Besucher nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch ihren großzügigen Schnitt mit hellen freundlichen Räumen.

Ein Kellerraum gehört als weitere Nutzfläche selbstverständlich zu diesem Angebot.

Für die sichere Unterbringung Ihrer PKW´s sorgt ein benachbartes Parkhaus, bei welchem Sie sich bei Bedarf für einen fairen Preis einmieten können.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- 5 gut geschnittene Räume
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- 2 WC-Räume
- Kabel-TV
- Balkon
- Kellerraum

LAGE

Innenstadtlage von der Landeshauptstadt Hannover, mit direkter Nähe zur Markthalle, Marktkirche und der Altstadt. Der beliebte Maschsee ist nur ca. 1 Kilometer entfernt und den Hauptbahnhof von Hannover erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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