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HELLE UND MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG!

Objekt-ID
KB-2609
Anschrift
30177 Hannover
Typ
Wohnung
Baujahr
1936
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
792,00 EUR
Nebenkosten
75,50 EUR
Warmmiete
867,50 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 72 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Etage
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.07.2029
Energieverbrauchkennwert
137.00 kw/h

BESCHREIBUNG

Anmerkung:
Tauchen Sie noch tiefer in diese Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie bitte unsere Homepage www.remax-immo.de, dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den blauen Button "360° TOUR STARTEN".
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Diese wunderschöne und sanierte Immobilie im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 wartet nur auf ihren neuen Mieter, der Sie mit Leben füllt. Auf den insgesamt ca. 72 m² erstreckt sich ein schönes Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, welcher durch eine Doppelflügel-Schiebetür verbunden ist, ein Wannenbadezimmer mit Tageslicht und ein Küchenbereich mit Einbauküche von dem aus man auf den gemütlichen nach Südosten ausgerichteten Balkon gelangt.

Die Zimmer sind mit gut erhaltenen Dielenböden ausgestattet. Der Flur weißt ein helles Parkett auf und während im Badezimmer ein typischer Fliesenboden verlegt wurde, besitzt die Küche einen aus Stein. Jedes Zimmer ist mit einem isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2016 ausgestattet und sorgt für schöne helle Räume am Tag.

Das Angebot rundet ein Kellerraum mit Strom, ein Bodenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof ab.

AUSSTATTUNG

- 3 Zimmer
- Gas Etagenheizung
- Einbauküche
- Gasherd und Backofen
- Spülmaschine
- Wannenbad mit Tageslicht
- Dielen-, Parkett-, Steinboden
- Balkon (Südöstlich)
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gartenmitnutzung

LAGE

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Hannover-List und besticht besonders durch ihre Nähe zur Eilenriede, die man in ca. zwei Gehminuten erreicht. In nur einer Gehminute gelangt man zu der Straßenbahn, welche einen schnell ins Zentrum Hannovers befördert.

Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln sorgen diverse namenhafte Nahversorger und auch einige Schnellimbisse und Restaurants sind vorhanden. Für ein gutes Frühstück am morgen, genügt ein kurzer Fußgang zu den ansässigen Bäckereien.

Für die Autofahrer ist die B3 in ca. 5 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute und bequeme und schnelle Anbindung an die B6, A2 und A7.

WEITERE INFORMATIONEN

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 75,50 € zzgl. Heizkosten.

Bezugsfrei ab sofort.

Die Einbauküche nebst der Geräte (Backofen, Gasherd, Geschirrspüler) wird dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Haustiere nach Absprache möglich.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit wird daher keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

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KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
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Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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