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LEBEN AM MARKTPLATZ - MODERNISIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG!

Objekt-ID
DG-2671
Anschrift
30989 Gehrden
Typ
Wohnung
Baujahr
1959
Zustand
Modernisiert
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
573,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 64 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.09.2030

BESCHREIBUNG

Diese frisch modernisierte und renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Marktplatz der Stadt Gehrden, im Dachgeschoss (2. OG), in einem 1959 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche, diese verteilen sich in einem angenehmen Verhältnis auf den Flur, das Duschbad mit Tageslicht, das freundlich helle Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, als auch auf ein Kinderzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer und natürlich auf die Küche sowie auf das WC.

Fazit: Eine wirklich wunderbar gelegene und schicke Wohnung, welche aufgrund ihrer Gesamtfläche für bis zu 3 Personen hervorragend geeignet ist.

AUSSTATTUNG

- Gegensprechanlage
- modernes Duschbad mit Tageslicht
- modernes WC mit Tageslicht
- neue Kunststofffenster
- gemeinschaftliche Kellernutzung

LAGE

GEHRDEN - Eine sehr beliebte Stadt im Calenberger Land, beheimatet ca. 15.000 Einwohner und gehört der Region Hannover an. Diese liegt südwestlich von der Landeshauptstadt.

Die Wohnung selbst befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Gehrden, welcher mit seiner eindrucksvollen Architektur überzeugt und durch seine Fußgängerzone mit den verschiedensten Geschäften zum schlendern und verweilen einlädt.

Ein durchaus schönes Ausflugsziel ist der von der Wohnung nicht weit entfernte Gehrdener Berg, mit seiner Kindermühle, einem weit über die Stadtgrenzen beliebten Restaurant und dem wunderschönen Weitblick auf den Deister. Aber auch der Burgbergturm bietet eine weit in die Ferne reichende Aussicht über Stadt und Land.

Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten hat der Ort ebenfalls zu bieten. So gibt es diverse Sportvereine sowie ein Hallen- und Freibad. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie Schulen, KiTas, Ärzte und sogar ein Krankenhaus sind in der Stadt ansässig und bequem fußläufig zu erreichen.

In dem Ort Weetzen, nur wenige Kilometer südlich von der Stadt Gehrden, befindet sich eine S-Bahn Haltestelle inklusive P & R, von wo aus man Hannover in ca. 15 Minuten erreicht. Mit dem Auto ist man in nur ca. 22 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt. Außerdem verfügt die Stadt Gehrden über verschiedene Bus-Linien, mit welchen man seine Ziele angenehm erreichen kann.

WEITERE INFORMATIONEN

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.

Bezugsfrei nach Absprache.

Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.

Energieausweis: Bedarfsorientiert, 113,1 kWh, D, gültig bis 17.09.2030.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit für keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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