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PROVISIONSFREI: BÜROFLÄCHE MIT LAGER

Objekt-ID
TB-2005
Anschrift
30539 Hannover
Typ
Büro, Praxen
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt

FLÄCHEN

Bürofläche
ca. 177 m²
Gesamtfläche
ca. 268 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.07.2029
Energieverbrauchkennwert
202.40 kw/h

BESCHREIBUNG

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Bürofläche mit direktem Übergang zu dem dazugehörigen großen Lager - wunderbar gelegen an der Messe in Hannover.

Das Büro mit seinen ca. 177m² Fläche bietet 5 Büroräume, sowie Damen und Herren WC und eine Teeküche.

Der Eingangsbereich ist mit eleganten dunklen Fliesen ausgestattet, in den restlichen Bereichen des Büros wurde seiner Zeit Teppichboden verlegt.

Die Lagerfläche mit ca. 91m² Fläche betritt man über den Flur oder vom Außenbereich aus.
Das Lager ist sehr geräumig und hat hohe Decken, des Weiteren gibt es einen separaten Personalraum und Sanitäranlagen.

Die Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Es gehören drei PKW-Stellplätze zum Objekt, welche mit 10 € pro Stellplatz im Monat separat berechnet werden.

AUSSTATTUNG

- 5 Büroräume
- angrenzendes Lager
- Lagerfläche mit Personalraum und Sanitärbereich
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- Büro mit Teppich
- Außenjalousien
- 3 PKW-Stellplätze

LAGE

Der Stadtteil Bemerode liegt direkt an dem Messegelände von der Landeshauptstadt Hannover.

Diese Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die B3 und den Messeschnellweg, der A2 und A7 sowie über S-Bahn- und Busanschlüsse aus.

Das Zentrum von Hannover ist ca. 10 km entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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