FINDEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

SCHICKE PRAXIS- ODER BÜROFLÄCHE IN IDEALER LAGE VOM E-DAMM!

Objekt-ID
DG-2588
Anschrift
30167 Hannover
Typ
Büro, Praxen
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
1.090,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR
Warmmiete
1.440,00 EUR
Courtage
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

FLÄCHEN

Gesamtfläche
ca. 106 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral Fern
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.10.2028
Energieverbrauchkennwert
136.30 kw/h

BESCHREIBUNG

Zur Miete steht hier eine sich im 1. Obergeschoss befindende Büro- oder Praxiseinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1958, in wunderbarer Lage vom Engelbosteler Damm - einer der beliebtesten Straßen von der Landeshauptstadt Hannover.

Die Einheit bietet auf ihren ca. 106 m² Fläche die ideale Raumaufteilung für eine Praxis oder ein Büro und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug bequem im 1. Obergeschoss zu erreichen.

Insgesamt beherbergt das hier inserierte Objekt vier Behandlungs- oder Büroräume, einen geschlossenen Wartebereich, einen Empfangsbereich mit fest installierten Empfangstresen aus Granit, einer Küche, welche mit einer ordentlichen Einbauküche samt Waschmaschine ausgestattet ist, einem Kunden WC und einem Mitarbeiter WC mit Dusche und Tageslicht. Alle Räume sind über den mit Granitfliesen ausgelegten, hellen, freundlichen Flur zu begehen.

Diverse kleine Besonderheiten, wie zum Beispiel die Klimatisierung, sorgen dafür das jeder Besucher sich in diesen Räumlichkeiten wohl fühlt.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug
- vollständig klimatisiert
- Einbauküche mit Waschmaschine
- CAT Verkabelung
- Empfangstresen aus Granit
- Gegensprechanlage
- Sprechanlage
- Bodenbelag: Granitfliesen und Teppich
- diverse Räume mit Oberlicht
- Deckenleuchten
- Duschbad mit Tageslicht
- Kunden WC
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum

LAGE

Diese Praxis- oder Bürofläche befindet sich in der hannoverschen Nordstadt, in der beliebten und äusserst gut frequentierten Straße - Engelbosteler Damm, in direkter Nähe zur Christuskirche.

WEITERE INFORMATIONEN

Bezugsfrei ab 01.01.2021.

Stellplätze gehören nicht zu diesem Angebot.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Mit Ihrem Besuch auf www.remax-immobilienberatung.de stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.