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WEIDENDAMM - ANSPRECHENDE BÜROETAGE!

Objekt-ID
DG-2708
Anschrift
30167 Hannover
Typ
Büro, Praxen
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Kaltmiete
1.490,00 EUR
Nebenkosten
325,00 EUR
Warmmiete
1.815,00 EUR
Courtage
3 NKM zzgl. MwSt.

FLÄCHEN

Gesamtfläche
ca. 167 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Oel
Energieausweis
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.07.2028

BESCHREIBUNG

Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um eine Büroetage im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1953 errichteten Gebäude, welches sich in Hannover ST Nordstadt, in der bei Unternehmen beliebten Straße Weidendamm befindet.

Die Büroetage beherbergt auf ihren ca. 168 m² Fläche vier Büros in unterschiedlichen Größen, mit Platz für mindestens 8-10 Arbeitsplätze. Außerdem kann die Etage einen kleinen Serverraum, eine Teeküche mit Durchgang zum Besprechungsraum sowie ein Damen- und ein Herren WC als auch einen langen geschwungenen Flur vorweisen.

Die gesamte Büroetage wirkt sehr ansprechend und bietet eine absolut angenehme Arbeitsatmosphäre.

AUSSTATTUNG

- Klingelanlage mit Gegensprechanlage
- 4 Büros
- Serverraum
- Serverschrank
- CAT-Verkabelung
- Personalraum mit Küche
- Besprechungsraum
- Damen WC
- Herren WC

LAGE

NORDSTADT - Ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Hannover, welcher für kultiges und zentrales Arbeiten bekannt ist.
Die Infrastruktur ist äusserst gut und der Hauptbahnhof Hannover ist fussläufig lediglich ca. 15 Minuten entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN

Eine Untervermietung ist nach Absprache denkbar.

Die angegebenen Nebenkosten i.H.v. 325 € verstehen sich inkl. Heizkosten. Stromkosten werden nach Verbrauch mit dem Vermieter abgerechnet. Hierfür wird eine Vorauszahlung im Monat von 100 € erhoben.

Bezugsfrei zum 01.07.2022. Auf Wunsch ist auch ein früherer Bezugstermin denkbar.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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