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WEITBLICK IN SPRINGE - VERMIETETE 1 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA!

Objekt-ID
DG-2541
Anschrift
31832 Springe
Typ
Wohnung
Baujahr
1975
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
62.000,00 EUR
Courtage
3,57% inkl. MwSt. - verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 47 m²
Terrassen / Balkone Fläche
ca. 6.14 m²

BEHEIZUNG & ENERGIEAUSWEIS

Beheizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.02.2029
Energieverbrauchkennwert
107.90 kw/h

BESCHREIBUNG

Diese schöne 1 Zimmerwohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 37 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine ca. 6,14 m² große Loggia mit West-Ausrichtung, sowie einem großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, sowie einem Wannenbad und einem Kellerverschlag.

Das Appartement ist seit über 7 Jahren durchgehend an den gleichen Mieter vermietet. Eine Mietanpassung ist denkbar.

Die Jahresnettomiete beträgt 2.520 EUR.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt ca. 197 EUR, davon sind ca. 131 EUR auf den Mieter umlegbar und ca. 45 EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage.

AUSSTATTUNG

- ISO-Kunstofffenster (Bj. 1997)
- Loggia
- Wannenbad
- Personenaufzug (Bj. 2018)
- Kellerverschlag

LAGE

Die Stadt Springe liegt südwestlich von der Landeshauptstadt Hannover und hat insgesamt ca. 29.000 Einwohner.

Springe verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe zu der Wohnung und auch der Bahnhof von Springe ist in ca. 5 Minuten Fußweg bequem zu erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.



KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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