GRUNDSTEUER-REFORM: DAS KÖNNTE TEUER WERDEN

Meldung vom 16.08.2019

Der Bund der Steuerzahler (BdSt) hat die geplante Grundsteuer-Reform einmal genauer unter die Lupe genommen - Ergebnis: Wenn die Umsetzung wie geplant stattfindet wird es für Hausbesitzer teuer, die Grundsteuer erhöht sich um durchschnittlich 70 Prozent. Zwar gibt es auch Fälle, in denen die Belastung geringfügig sinkt, dem gegenüber stehen aber auch teilweise extreme Steigerungen um 683 Prozent, wie die Beispielrechnung für ein Einfamilienhaus in Mainz zeigt.

Da bei der Grundsteuer-Reform geplant ist, den Zeitwert als Berechnungsgrundlage zu wählen (und nicht mehr den Einheitswert) sind bei den aktuell steigenden Immobilienpreisen weitere Erhöhungen wahrscheinlich. Der Zeitwert wird u. a. durch die Erfassung von Nettokaltmiete, Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksfläche und Bodenrichtwert ermittelt.

Besonders hart würde es bei diesem Modell Einwohner der neuen Bundesländer treffen, da hier ein relativ niedriger Einheitswert von 1935 die aktuelle Bemessungsgrundlage ist. In den alten Bundesländern stammt der Wert immerhin von 1965 und ist dadurch deutlich höher. Die gesamten Daten dazu finden Sie hier: bit.ly/2P2y2qj

Die Reform soll auf Anweisung des Bundesverfassungsgerichts bis Ende 2019 von Bundesrat und Bundestag verabschiedet werden und am 1. Januar 2025 tatsächlich in Kraft treten.

KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
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H.S. aus Stuhr
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R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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