WOHNEIGENTUM MANGELWARE: DEUTSCHLAND WEIT ABGESCHLAGEN!

Meldung vom 02.03.2018

Trotz florierender Wirtschaft und Niedrigzinsphase ist der Anteil an Menschen, die in Deutschland in ihren eigenen vier Wänden leben, vergleichsweise gering. Im direkten Vergleich mit den europäischen Nachbarn liegen wir auf dem vorletzten Platz, nur in der Schweiz bewohnen noch weniger Menschen ihre eigenen Immobilien.

Eine aktuelle Studie, beauftragt von der Bausparkasse Schwäbisch Hall, hat jüngst eine Wohneigentumsquote von 45 Prozent ermittelt. Auch hier gibt es große regionale Unterschiede, so weist Baden-Württemberg mit 53,8 Prozent die höchste Wohneigentumsquote der Bundesländer auf (läge damit aber im Europavergleich immer noch weit abgeschlagen hinten), Berlin mit nur 18,4 Prozent die niedrigste.

Aber – woran liegts? Unter anderem an den hohen Eigenkapital-Anforderungen (10 bis 20 Prozent) der Banken und den hohen (und jüngst nochmal erhöhten) Grunderwerbsteuern der Länder. Betroffen davon sind in der Regel vor allem junge Familien mit mittleren Einkommen – das Durchschnittsalter des Ersterwerbers einer Immobilie beträgt aktuell stolze 48 Jahre. Abhilfe könnte eine Staffelung und ein Freibetrag bei der Grundsteuer nach britischem Vorbild schaffen: Kleine und preiswerte Wohnungen würden kaum besteuert, üppigere Anwesen dafür stärker. Außerdem könnte man eine zinsfreie Ratenzahlung bei der Grundsteuer anbieten, das würde den Kapitalbedarf zum Zeitpunkt des Kaufs deutlich reduzieren.

KUNDENMEINUNGEN
Die Interessenten waren gezielt ausgesucht, so dass ein schneller Verkauf meiner Wohnung gewährleistet war. Ich bin von der Arbeitsweise bei RE/MAX insbesondere von Herrn Gülke begeistert! Vielen Dank.
J.M. aus Hannover
Es hat sich bewahrheitet, mit großen Einsatz erzielt man ein maximales Ergebnis!
Ich freue mich Sie als Immobilienmakler gewählt zu haben. Danke.
M.S. aus Hannover
Herr Gülke arbeitet als Immobilienmakler zuverlässig und schnell. Meinen Wohnungskauf hat er von der ersten Planung bis zur letzten Unterschrift begleitet, so dass ich den Kauf mit seiner Unterstützung schnell abwickeln konnte.
L.S. aus Seelze
Auf diesem Weg möchten wir danke sagen, für die hervorragende Arbeit. Nach einigen negativen Erfahrungen mit Ihrer Branche, kann man Sie jedoch nur uneingeschränkt weiter empfehlen.
J.S. aus Hannover
Hätte ich schon früher gewusst mit welchem großen Einsatz und breit gefächerten Marketingaktivitäten Sie meine Immobilie vermarkten, wäre ich schon bei früheren Objekten, von mir, auf Sie zugekommen.
M.K. aus Seelze
Herr Gülke ist ein Immobilienmakler der sein Wort hält. Er hat uns wirklich sehr gut betreut und uns mit seiner Schnelligkeit bei dem Verkauf unserer Immobilie überrascht.
O.K. aus Hannover
Ein großes Dankeschön, Herr Gülke! Es ist fantastisch wie schnell sie meine Wohnung verkauft haben.
R.I. aus Bückeburg
Herr Gülke hat viele positive Eigenschaften, die ihn zweifelsfrei zu einem sehr kompetenten Immobilienmakler auszeichnen. Ehrliche Einschätzung, zielgerichtete Beratung und Umsetzung, sowie persönliche und fachliche Kompetenz sind hervorzuheben. Jederzeit wieder!
H.S. aus Stuhr
Starke Leistung mit starken Erfolg! Danke, Herr Gülke, für die super Zusammenarbeit!
R.B. aus Hannover
Herr Gülke ist sehr engagiert und hat bei der Auswahl der Bewerber ein gutes Gespür bewiesen! Der Vertragsabschluss war gut vorbereitet und dem Mieter, der erstmalig eine eigene Wohnung angemietet hat, wurde alles gut erklärt.
V.R. aus Hannover
Wir waren mit der gesamten Leistung von Herrn Gülke sehr zufrieden!
B.N. aus Hannover
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